Прогноз цен на рынке жилой недвижимости

Желание испанцев отдохнуть в этом летнем сезоне способствует положительным прогнозам для туристической отрасли страны и открывает новые перспективы для рынка недвижимости. Первоначальные оценки агентств, работающих в прибрежных зонах Испании, показывают, что продажи апартаментов у моря остаются на уровне, аналогичном тому, что наблюдалось в период пика постпандемического восстановления рынка.

Агентства недвижимости отмечают, что изначально ожидали гораздо более слабых показателей в 2023 году, принимая во внимание увеличение процентных ставок по ипотечным кредитам и негативные прогнозы для экономики. Тем не менее, никто не собирается расслабляться, поскольку серьезные вызовы могут возникнуть уже во второй половине года.

Кристина Ариас, представитель исследовательского отдела оценочной компании Tinsa, подчеркивает: «В первом квартале спрос оставался на высоком уровне. Основной импульс поступал от островов и средиземноморских регионов. Кроме того, иностранные инвестиции сыграли значительную роль. В то время как районы atлантического и северного побережья демонстрировали умеренный рост».

Жоан Вила, менеджер по продажам в агентстве недвижимости Fincas Brisasol, констатирует, что в сравнении с прошлым годом их продажи немного упали, особенно это касается офисов в Сарагосе и Таррагоне, где местные жители традиционно стремятся приобретать вторые дома.